Dział spadku u notariusza

Notariusz jest jednym z przedstawicieli zawodów zaufania publicznego. Swoje kroki kierujemy do agencji notarialnej najczęściej wtedy, gdy nabywamy, sprzedajemy lub dziedziczymy nieruchomość. Jak powinna wyglądać wizyta u rejenta w sprawie spadku?

Continue Reading

Kiedy można domagać się zniesienia służebności?

Zgodnie z art. 285 kodeksu cywilnego nieruchomość może zostać obciążona służebnością – prawem rzeczowym polegającym na tym, że właściciel określonej nieruchomości może w określonym zakresie korzystać z nieruchomości obciążonej takim prawem albo też na ograniczeniu zakresu uprawnień właściciela nieruchomości obciążonej wobec jego nieruchomości. Służebność stanowi obciążenie dla właściciela danej nieruchomości, dlatego często pojawia się pytanie, czy i w jakich wypadkach może być zniesiona.

Continue Reading

Służebność przesyłu – najczęstsze problemy

Służebność przesyłu jest instytucją stosunkowo nową – przepisy regulujące to zagadnienie zostały dodane do Kodeksu cywilnego dopiero w 2008 roku i tak jak inne służebności może być ustanawiana w ramach usług świadczonych przez notariusza. Normy prawne związane z lokalizacją urządzeń przesyłowych oraz ustanawianiem służebności przesyłu wciąż wywołują liczne kontrowersje nie tylko ze względu na ciężary, które często muszą ponosić przedsiębiorcy, ale także ze względu na stopień skomplikowania wspomnianych przepisów.

Continue Reading

Notariusz a umowa darowizny.

Zasady udzielania darowizny w Polsce są ściśle określone przez prawodawstwo. Większość przypadków darowizny wymaga obecności notariusza i jego podpisu, jednak istnieją i takie, które tego nie potrzebują. Warto wiedzieć jakie.

Continue Reading

Notariusz a dokumenty poświadczone notarialnie.

Poświadczenie notarialne dokumentów jest jedną z czynności podstawowych, które można zrealizować u notariusza. Cały proces należy rozpocząć od przedłożenia w kancelarii notarialnej oryginału dokumentu, który będzie uwierzytelniany. Notariusz natomiast dokonuje kopii dokumentu, potwierdzając jednocześnie jego zgodność z oryginałem i zaopatrując go w odpowiednią klauzulę.

Continue Reading